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大陆8月1日起课二手屋个人所得税 房市惨兮兮 5年内脱手稳亏

2019-06-01 01:02:00编辑:习迳绢人气:



大陆从8月1日起,购买二手屋也需要课征个人所得税,据报导,因为这样的新政策,8月份起,二手房市冷清清,北京、上海、天津、杭州的二手屋都乏人问津,业绩惨到不行还有专家指出,若要在5年内脱手很难得利  根据中国各家房屋仲介公司的统计指出,在二手屋个人所得税征收以前,7月26日到31日是业绩最高峰,短短5天内就创下惊人的交易量,甚至超过了之前25天的交易总数但是,8月1日开始,市场交易就降到冰点 报导指出,8月1日北京二手屋的过户数不到100户,比起之前的7月27日、28日、31日的总过户量3660户,一天平均1220户,真是天壤之别 二手房市冷清,房地产业者也愁云惨雾,上海、天津房地产业者都无奈表示,8月1日,几乎没有客户,和前两天完全不能比,来的人也几乎都是前一天来不及办理转让过户的客人,对于新的政策,人们都还在观望 中国的房地产专家表示,二手屋课征个人所得税后,如果购买不到5年就卖出,很难得到利润   中国链家房地产市场企划部经理张晓蓓就表示,普通住宅的契约税是总房价的百分之一点五,还有两次的印花税是百分之零点一,如果购屋不满5年就出售,必须按照房屋总价交百分之五点五的营业税,加总起来就是百分之七点一   如果还要再加上个人所得税、装修、贷款利息等等,购屋5年内出售绝对是亏,要想要在1、2年内卖出获利, 
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